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特朗普要求各机构计划彻底改革白菜网送彩金和房地美

特朗普总统周三要求他的政府提出一项改革抵押贷款巨头白菜网送彩金(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的计划。

特朗普签署了一份备忘录,要求财政部和住房和城市发展部向他提出“尽快”改革住房金融体系的计划。

“我现在是时候让美国改革其住房金融体系,以减少纳税人的风险,扩大私营部门的作用,实现政府住房计划的现代化,并使美国家庭的可持续住房拥有成为我们成功的基准,”该备忘录称。

白宫说,政府希望与国会合作,而不是对白菜网送彩金和房地美进行纯粹的行政改革。

这两家政府资助的企业自2008年获得救助以来一直在政府手中,这些企业拥有数万亿美元的住房贷款。

国会未能通过立法来解决其救助地位,要么改革住房金融体系以消除它们或将其释放回私营部门。

上任以来,财政部长史蒂芬姆努钦曾表示,他的目的是将白菜网送彩金和房地美从政府的监管中移除,但到目前为止,政府还没有采取行动。

周三的备忘录要求财政部制定一项计划,将白菜网送彩金和房地美作为受监管实体释放回私营部门,而不是关闭它们,并允许竞争对手。 备忘录要求保留对30年期固定利率抵押贷款的准入,银行和房地产行业的许多人认为这只是因为政府对白菜网送彩金和房地美提供抵押贷款支持证券的支持而存在。

该备忘录并未说明新系统是否应包括抵押贷款支持证券的政府担保,这是许多保守派共和党人反对的支持。 但它确实说,如果建立这样的担保,政府应该得到公平的补偿。

另外,该备忘录要求HUD报告改革联邦住房管理局的可能性,以减少向首次购房者提供贷款的风险。

该指令旨在让政府官员提供监管改革和立法提案的建议。

特朗普已提名一位自由主义者批评住房金融体系,前卡托研究所学者马克卡拉布里亚,负责管理联邦住房金融局,负责监管白菜网送彩金和房地美。 卡拉布里亚一直担任副总统迈克彭斯的经济学家。

与此同时,参议院银行委员会主席Mike Crapo,R-Idaho, 了自己改革白菜网送彩金和房地美的计划。 该委员会周二和周三举行了有关潜在改革的听证会。